Reclamación Hipoteca IRPH

Si tienes una hipoteca con IRPH, es hora de recuperar tu dinero

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¿Por qué reclamar con LegalBono?

Solo pagas si ganas ¡No tienes que adelantar nada! Solo pagas cuando recuperemos tu dinero.

Reclamamos todo lo reclamable Analizamos todas las cláusulas abusivas de tu hipoteca y las reclamamos.

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Adelantamos tu indemnización Tras analizar tu caso, te informaremos sobre su viabilidad y cuanta indemnización podemos adelantarte. 

IRPH, el Tribunal europeo invita a los afectados a reclamar su dinero.

El pasado 3 de marzo de 2020, el Tribunal de Justicia de la Unión Europea reconocía que las hipotecas sujetas al Índice de Referencia de Préstamos Hipotecarios (IRPH) serían sometidas a un control de transparencia para decidir sobre la nulidad de este índice. En caso de que los consumidores sufrieran falta de información por parte del banco el IRPH se consideraría nulo.

¿Qué significa esto?

Si se cumplen los requisitos de falta de transparencia y desinformación a los clientes de hipotecas IRPH las entidades bancarias deberían de devolver a los consumidores todo el dinero pagado de más desde que se firmase el préstamo, incluso si ya se ha terminado de pagar.

Se calcula que la banca española tendrá que devolver más de 40.000 millones de euros.

¿Qué es el IRPH?

El Índice de Referencia de Préstamos Hipotecarios (IRPH) es un tipo de interés variable utilizado en España que, al igual que otros índices como el Euribor, se utilizaba por los bancos para determinar el tipo de interés a pagar por las personas que firmaban el contrato de un préstamo hipotecario. Se estima que aproximadamente 1,3 millones de hipotecas han sido vinculadas al IRPH.

Este índice, que elabora el Banco de España teniendo en cuenta la media de los préstamos a tres años concedidos por entidades financieras, era y es mucho más caro que el Euribor.

Actualmente, tras la sentencia del Tribunal Supremo sobre IRPH se abre el debate entre justicia nacional y europea para decidir sobre la nulidad de esta cláusula abusiva.

¿Mi hipoteca tiene IRPH?

Averiguar si tu hipoteca tiene IRPH es muy sencillo. Tan solo tienes que mirar la escritura de tu hipoteca.

Generalmente, es en la cláusula tercera donde viene reflejado el tipo de interés variable. Ahí se especificará si tu interés variable es Euribor o IRPH (puede ser IRPH Cajas, Entidades, Bancos...).

Si no tienes a mano la escritura, también puedes comprobar el último recibo de tu hipoteca y el interés que estás pagando. Sabiendo que el Euribor actualmente está al 0%, si tu tipo supera mucho el diferencial contratado lo más probable es que o bien tengas cláusula suelo o bien tengas IRPH. En ambos casos puedes reclamar el IRPH de tu préstamo hipotecario.


¿Cómo me afecta?

Como decíamos, el IRPH ha cotizado más alto que el Euribor, por lo que todo aquel con IRPH en su hipoteca ha pagado mucho más de lo que habría pagado de haber estado sujeto al Euribor.

Esto quiere decir que lo más probable es que tu banco te deba dinero si tienes una hipoteca sujeta a IRPH pero, además, desde la última sentencia del TJUE con fecha de 16 de julio de 2020 sobre comisión de apertura y gastos de constitución de las hipotecas, muchos de nuestros clientes ya han recuperado su dinero por estas cláusulas abusivas.


Iniciar una reclamación a tu banco por el dinero que te debe no te costará nada. Queremos recordarte que con nosotros si no ganas, no pagas.

Quiero reclamar IRPH


Calcula tú mismo cuánto dinero te debe tu banco.

¿Cómo funciona la calculadora de IRPH?

Muy sencillo:

1. Introduce todos los datos.
2. Descubre cuánto dinero puedes recuperar del IRPH.
3. Reclama a tu banco.

Si estás afectado por IRPH y antes de presentar tu demanda judicial quieres saber cuánto dinero puedes reclamar a tu banco te invitamos a que lo calcules tú mismo.  

Es muy recomendable que tengas delante la escritura de tu hipoteca para introducir los datos de forma correcta. Si los datos introducidos son erróneos no podremos garantizarte que el cálculo de la cantidad que puedes exigir al banco sea correcto. 

Te enviaremos por email un informe personalizado y totalmente gratuito de la cantidad que puedas recuperar por tener IRPH en tu hipoteca. 

Gran parte de los datos que necesitarás utilizar los puedes localizar en la cláusula tercera bis de tu escritura, queremos recordarte la importancia de introducir los datos correctos para obtener un cálculo real del dinero que puedes reclamar. 

Te llevará menos de 3 minutos. 

¿Comenzamos?

Calculadora IRPH

Al analizar todas las cláusulas abusivas de tu hipoteca, también recuperamos los gastos de formalización y la cláusula suelo si tuvieras.

Te mantendremos informado de cada paso del proceso:


  • 1

    Rellenas el formulario de contacto y adjuntas la documentación. Recibirás un correo confirmando tu solicitud.

  • 2

    Antes de 72 h un asesor se pone en contacto contigo para indicarte cuánto dinero te correspondería recuperar.

  • 3

    Una vez aceptes el informe de la reclamación, se envía la demanda al juzgado.

  • 4

    El banco ofrecerá un acuerdo de indemnización. El tiempo estimado dependerá de cada juzgado.

Preguntas frecuentes relativas al IRPH

El pasado 3 de marzo, el Tribunal de Justicia de la Unión Europea se pronunciaba sobre el IRPH posicionándose a favor de los consumidores, define el IRPH como un índice abusivo y vinculado a falta de transparencia. De esta forma, obliga a los jueces españoles a analizar cada caso de forma particular, comprobando si los consumidores estaban debidamente informados y conocían las condiciones de su préstamo hipotecario.

Es el mejor momento para reclamar, el tema está de reciente actualidad y los casos van a ser revisados con lupa. Si tu hipoteca está afectada por el IRPH es el momento de recuperar el dinero que te debe el banco.

Sí, puedes utilizar nuestra calculadora, introduciendo unos sencillos datos de tu préstamo hipotecario te aparecerá en el momento el importe aproximado que se calcula que vas a recuperar del IRPH. Aún así, la media estipulada para este tipo de reclamaciones es de 20.000€.

Hemos dedicado un post completo sobre este tema. No es casualidad que el banco te ofrezca ahora dicho acuerdo. Lo más aconsejable es no firmar nada , ya que están ofreciendo acuerdos por cantidades muy inferiores a lo que les corresponde devolver. Conocen las altas posibilidades que tienes de ganar la demanda por la falta de transparencia que hay en las condiciones de las hipotecas.

Tan solo debes rellenar el formulario con la información que te iremos solicitando. Llegará un punto en el que deberás adjuntarnos la siguiente documentación:

  1. Escritura del préstamo hipotecario
  2. Cuadro de amortización
  3. Factura del registro de la propiedad
  4. Factura de la notaría
  5. Factura de la gestoría
  6. Factura del impuesto de actos jurídicos (AJD)

Con esta documentación, no solo podremos reclamar tu IRPH, sino que también buscaremos otras cláusulas abusivas en tu hipoteca, como los gastos de constitución, aumentado el importe que puedes obtener con tu reclamación.

Si ya has confirmado que tu hipoteca está afectada por IRPH y deseas iniciar la reclamación es probable que no sepas por dónde empezar este proceso.
El primer paso para garantizar el éxito de tu reclamación y recuperar el dinero pagado de más por el IRPH será elegir el mejor abogado IRPH. La experiencia que tenemos como abogados especialistas en IRPH y otras cláusulas abusivas se refleja con un 99% de éxito en el total de nuestras reclamaciones.

¿Qué banco te debe dinero? Puedes elegir el tuyo y reclamar el IRPH de tu hipoteca